不動産信託（フドウサンシンタク）

不動産を信託財産として行う信託で、その適正な管理や有効活用、承継先指定を実現するための信託の仕組み。信託銀行は不動産を預からないため、主に高齢者や障がい者が所有する不動産を家族信託の仕組みを活用して管理・処分するニーズがでてきている。 信託財産たる不動産の売却、購入、建設等の際におこなわれる「本人の意思確認」は、受託者に対して行われるため、信託発動後は受益者の健康状態・判断能力の存否に影響されずに財産管理等が可能となります。